پارامترهای فنی و محدوده کار
قراردادهای EPC بر یک محدوده روشن، یک برنامه زمانی روشن و مسئولیت های روشن متکی هستند. جدول نشان می دهد که ما معمولاً چگونه کار را تقسیم می کنیم ، که برای هر پروژه تنظیم شده و در قرارداد درج شده است.
| فاز | فعالیت های اصلی | قابل تحویل |
|---|---|---|
| مهندسی | بررسی نیازهای کاربر، مفهوم، طرح، طراحی دقیق | نقشه ها، صورتحساب مواد، سابقه بررسی طرح |
| تدارکات | تولید کارخانه، اقلام خریداری شده، تسریع | برنامه خرید و تولید، سوابق بازرسی |
| لجستیک | بسته بندی، حمل و نقل، اسناد گمرکی | لیست بسته بندی، اسناد حمل و نقل |
| ساخت و ساز | نصب، آب بندی، پشتیبانی تست | اتاق های نصب شده، لیست پانچ |
| پشتیبانی راه اندازی | بررسی عملکرد، اسناد، آموزش | بسته تحویل |
| مدیریت پروژه | برنامه، هزینه، ریسک، کنترل تغییر | گزارش های هفتگی یا ماهانه |
ویژگی های معمولی EPC و معنای آنها:
- قیمت ثابت: زمانی کار می کند که محدوده به خوبی تعریف شده باشد و تغییرات توسط دستورات تغییر مکتوب انجام شود.
- برنامه ثابت: نقاط عطف تعیین شده و مسئولیت تاخیر در قرارداد ذکر شده است.
- مسئولیت تک: شرکت EPC برای کل بسته، از جمله رابط با پیمانکاران فرعی خود پاسخگو است.
- معیارهای عملکرد: در صورت توافق، قرارداد می‌تواند اهداف قابل اندازه‌گیری، مانند کلاس اتاق یا فشار را که در زمان تحویل تأیید می‌شوند، بیان کند.
- محرومیت ها: مواردی مانند تجهیزات فرآیند، مجوزها و تاسیسات باید به وضوح فهرست شوند.
لطفاً به ما بگویید چه اقلامی را در داخل بسته EPC می‌خواهید و کدام‌ها را به طور جداگانه خریداری می‌کنید، مانند تجهیزات فرآیند، وسایل برقی و مبلمان. یک لیست مرزی واضح در ابتدا بهترین محافظت در برابر اختلافات بعدی است.
کارکنان ما به سرعت و به زبان ساده پاسخ می‌دهند و طراحان ما می‌توانند طرح‌بندی استاندارد را با ساختمان و فرآیند شما تطبیق دهند.
تحویل برون مرزی و پشتیبانی ساخت و ساز محلی
EPC آن سوی مرزها به معنای مدیریت طراحی، کارخانه ها، حمل و نقل، گمرک و کار با سایت است. ما تحویل را با نقاط عطف روشن، اسناد واضح و یک مدیر پروژه نامگذاری شده ، بنابراین مالک همیشه می داند که پروژه در کجا قرار دارد.
- شروع: محدوده، برنامه، مسئولیت ها و برنامه ارتباطی مورد توافق قرار می گیرد.
- مهندسی: نقشه ها برای بررسی صادر شده و پس از تایید منجمد می شوند.
- تهیه و تولید: تولید کارخانه بر اساس برنامه با عکس های پیشرفت پیگیری می شود.
- حمل و نقل و گمرک: کانتینرها برنامه ریزی شده اند و شرایط FOB، CFR یا CIF با اسنادی که از قبل آماده شده اند اعمال می شود.
- ساخت و ساز: نصب توسط تیم ما یا توسط پیمانکاران محلی هدایت شده با گزارش های هفتگی انجام می شود.
- واگذاری: لیست پانچ، اسناد و آموزش.
شرایط محلی: یک طرح EPC خوب، قوانین محلی کار، آداب و رسوم، آب و هوا، ساعات کاری و تاییدیه ها را امکان پذیر می کند. ما در مورد این موارد زودتر سوال می کنیم و آنها را در برنامه قرار می دهیم ، بنابراین طرح واقعیت را منعکس می کند. تیم شما مسئول مجوزها، زمین، تاسیسات و تاییدیه های محلی است و ما از آنها با اسناد پشتیبانی می کنیم.
جلسات ویدیویی منظم، گزارش‌های طراحی مشترک و روش‌های تغییر واضح به کنترل یک پروژه از راه دور کمک می‌کنند.
پیشنهاد می کنیم یک جلسه بررسی ماهانه به صورت ویدیویی، با مالک، مدیر پروژه و پیمانکاران فرعی کلیدی، برای بررسی پیشرفت، خطرات و تغییرات انجام دهید. یک گزارش نقشه مشترک و یک داشبورد ساده از نقاط عطف، پروژه راه دور را شفاف نگه می دارد. هنگام تحویل ساختمان به صورت مرحله ای نیز می توان محموله های مرحله ای را ترتیب داد.
کارکنان ما به سرعت و به زبان ساده پاسخ می‌دهند و طراحان ما می‌توانند طرح‌بندی استاندارد را با ساختمان و فرآیند شما تطبیق دهند.
کنترل کیفیت و صدور گواهینامه
در EPC، کنترل کیفیت باید هر مرحله و هر تامین کننده را پوشش دهد. ما اجزای اصلی را تولید می کنیم، بنابراین کیفیت را در منبع کنترل می کنیم ، و ما برنامه های بازرسی و آزمایش را برای موارد خریداری شده و نصب اعمال می کنیم.
| مرحله | کنترل کنید | ارزش برای مالک |
|---|---|---|
| مهندسی | بررسی طراحی، بررسی رابط، تایید مالک | خطاهای کمتر |
| تدارکات | انتخاب تامین کننده، بازرسی ورودی | کیفیت شناخته شده |
| تولید | ابعاد، اتصال، آب بندی لبه، تست عملکرد | قطعات ثابت |
| حمل و نقل | بسته بندی چک، شمارش، برچسب | تحویل کامل |
| ساخت و ساز | چک لیست نصب، چک اتصالات و آب بندی | اتاق های تنگ تر |
| تحویل | پشتیبانی تست، لیست پانچ، اسناد | پذیرش واضح |
اسناد موجود: نقشه ها، مشخصات مواد، سوابق بازرسی کارخانه، داده های فیلتر، نمودارهای سیم کشی، چک لیست نصب و در صورت وجود، گزارش های آزمایشی.
مالکان و وام دهندگان اغلب درخواست بازرسی مستقل، تست های پذیرش کارخانه و تست های پذیرش سایت می کنند. ما اینها را می پذیریم و در برنامه برایشان برنامه ریزی می کنیم . ما اعلام می‌کنیم که چه گواهی‌هایی وجود دارد و به گواهی‌هایی که نمی‌توانیم ارائه کنیم قول نمی‌دهیم. ممیزی ها و تاییدیه های نمونه پذیرفته می شود.
مالکان و وام دهندگان اغلب درخواست طرح های با کیفیت، طرح ها و سوابق بازرسی و آزمایش می کنند. ما اینها را برای هر پروژه آماده می کنیم، امتیازات نگهداری و شاهد را ثبت می کنیم و عکس های پیشرفت را از کارخانه به اشتراک می گذاریم. کارخانه ما می تواند ممیزی یا تورهای ویدئویی زنده را میزبانی کند.
سوابق دسته ای برای هر پروژه نگهداری می شود، بنابراین سؤالات بعدی در مورد یک اتاق خاص را می توان تا تولید ردیابی کرد. توصیه می کنیم قبل از امضای قرارداد، لیست امتیازات شاهد و آزمون های پذیرش را به توافق برسانید.
کارکنان ما به سرعت و به زبان ساده پاسخ می‌دهند و طراحان ما می‌توانند طرح‌بندی استاندارد را با ساختمان و فرآیند شما تطبیق دهند.
خدمات پس از فروش و قابلیت پاسخگویی
پس از تحویل EPC، مالکان هنوز به یک شریک پاسخگو نیاز دارند. نگه می داریم سوابق کامل پروژه ، از نقشه ها گرفته تا دسته های تولیدی، بنابراین ما می توانیم به سوالات پاسخ دهیم و قطعات مطابق را به سرعت عرضه کنیم.
- ارتباط سریع: سوالات فنی به زبان انگلیسی از طریق ایمیل، تلفن یا پیام پاسخ داده شده است.
- تشخیص از راه دور: عکس‌ها، ویدیوها و داده‌های آزمایش به ما کمک می‌کنند تا دلایل را پیشنهاد کنیم.
- قطعات یدکی: پانل ها، درها، واشرها، لولاها، پنجره ها، فیلترها و قطعات تجهیزات.
- مدیریت گارانتی: ادعاها در مقابل قرارداد بررسی شده و به سرعت رسیدگی می شود.
- گسترش: اتاق ها یا خطوط جدید را می توان با رشد مالک طراحی و عرضه کرد.
پشتیبانی معمولی پس از تحویل:
| درخواست کنید | کاری که ما انجام می دهیم |
|---|---|
| ادعای گارانتی | عکس‌ها و سوابق را مرور کنید، در صورت پوشش، تعمیر یا تعویض کنید |
| سفارش قطعات یدکی | شناسایی قطعات از سوابق، ارسال اقلام تطبیق |
| گسترش | نقشه های به روز شده و یک پیشنهاد جزئی را آماده کنید |
| صلاحیت مجدد | نقشه ها و اطلاعات اجزا را ارائه دهید |
پیشنهاد می کنیم در هنگام تحویل، لیست قطعات یدکی را به توافق برسانید و یک انبار کوچک در محل نگهداری کنید.
پس از تحویل، رابطه EPC در طول دوره گارانتی و پس از آن ادامه می یابد. پیشنهاد می کنیم در ابتدا با نحوه گزارش ادعاهای ضمانت موافقت کنید، به عنوان مثال از طریق ایمیل با عکس، نام اتاق و توضیحات کوتاه، تا پاسخ سریع و واضح باشد.
قطعات جایگزین مطابق با مشخصات اصلی ساخته شده اند، بنابراین ظاهر و عملکرد با اتاق های موجود مطابقت دارد. برای موارد فوری، سریعترین گزینه حمل و نقل را مورد بحث قرار می دهیم و اسناد را از قبل آماده می کنیم.
موجودی کمی از قطعات یدکی در سایت به شما کمک می کند تا در همان روز اقدام کنید. مهندسان ما همچنین می توانند با تیم تعمیر و نگهداری شما به یک تماس ویدیویی بپیوندند.
کارکنان ما به سرعت و به زبان ساده پاسخ می‌دهند و طراحان ما می‌توانند طرح‌بندی استاندارد را با ساختمان و فرآیند شما تطبیق دهند.
شرایط تجاری، گارانتی و هزینه چرخه عمر
EPC اطمینان هزینه را می دهد، اما اطمینان به یک محدوده روشن بستگی دارد. ارزان ترین پیشنهاد اغلب مواردی را که مالک بعداً از طریق سفارشات تغییر پرداخت می کند، حذف می کند ، بنابراین ما مالکان را تشویق می کنیم تا محدوده را خط به خط مقایسه کنند.
| مورد | رویکرد ما |
|---|---|
| نقل قول | موردized by phase and room, with a scope and exclusions list |
| قیمت گذاری | قیمت ثابت برای یک محدوده تعریف شده، با قیمت واحد برای گزینه ها |
| شرایط تجارت | FOB، CFR یا CIF برای عرضه؛ شرایط نصب در قرارداد |
| پرداخت | معمولاً مبتنی بر نقطه عطف: سپرده گذاری، قبل از حمل و نقل و پس از پذیرش؛ شرایط نهایی در قرارداد |
| کنترل را تغییر دهید | سفارشات تغییر کتبی با اثر قیمت و زمان بندی |
| گارانتی | تعریف شده توسط گروه جزء در قرارداد |
نکاتی که از مالک محافظت می کند:
- پاک کردن لیست استثناها: تجهیزات فرآیند، ابزارهای برقی، مجوزها و اعتبار سنجی در صورتی که شامل نباشد.
- پرداخت های نقطه عطف: مرتبط با پیشرفت واقعی، مانند اخذ تاییدیه، حمل و نقل و پذیرش.
- زمانبندی مسئولیت: تأخیرها در قرارداد تعیین شده و تمدیدها به صورت کتبی توافق می شوند.
- هزینه چرخه عمر: انتخاب های طراحی، مانند هوابندی و طرح مدولار، هزینه عملیاتی کمتر.
مالیات، عوارض، بیمه، هزینه تامین مالی و هزینه های مجوز محلی به کشور بستگی دارد و باید در کل بودجه شما لحاظ شود.
هنگام مقایسه پیشنهادات EPC، محدوده، موارد استثنا، نقاط عطف پرداخت، مسئولیت تاخیر، شرایط گارانتی و نحوه قیمت گذاری تغییرات را بررسی کنید. یک پیشنهاد کم با دامنه ضعیف اغلب پس از سفارش های تغییر به گران ترین گزینه تبدیل می شود.
ما نقل‌قول‌های جزئی را ارائه می‌کنیم و می‌توانیم جایگزین‌هایی مانند تحویل مرحله‌ای یا مشخصات پانل متفاوت را نشان دهیم تا بتوانید هزینه، برنامه و عملکرد را متعادل کنید.
ما خوشحالیم که هر خط از نقل قول را توضیح می دهیم.
قدرت واقعی کارخانه پشت تحویل EPC
EPC به ظرفیت ارائه بستگی دارد. Pharma United Co., Ltd. که در سال 2006 تأسیس شد، اداره می شود دو کارخانه در کونشان و کیان جیانگ با مساحت 20000 متر مربع ، با بیش از 60 پرسنل. ما سازنده و پیمانکار هستیم نه یک شرکت بازرگانی.
| شاخص | اطلاعات |
|---|---|
| تجربه کنید | 20 سال در مهندسی اتاق تمیز |
| پانل های اتاق تمیز HPL | حدود 250000 متر مربع در سال. بزرگترین تولید کننده پانل اتاق تمیز HPL در چین |
| محموله های کانتینری | بیش از 1000 ظروف مکعبی بلند چهل فوت در سال |
| مکان | کونشان، در حدود 30 کیلومتری شانگهای |
| محدوده محصول | پانل ها، درها و پنجره ها، تجهیزات، POD های مدولار، محصولات HEPA |
| خدمات | پشتیبانی طراحی، ساخت و نصب |
چرا این به دارندگان EPC کمک می کند: زیرا ما اجزای اصلی را تولید می کنیم، برنامه های تولید، کیفیت و تحویل توسط همان تیمی که قرارداد را امضا می کند مدیریت می شود . تجربه حمل و نقل ما، با بیش از 1000 کانتینر چهل فوتی در سال، کمک می کند تا لجستیک قابل اعتماد باشد.
مالکان می توانند از کارخانه بازدید کنند، سوابق تولید را بررسی کنند، درخواست مرجع کنند و پانل های نمونه را ببینند. یک ویدیوی نمایشگاه برای بررسی از راه دور در دسترس است.
کارکنان ما به سرعت و به زبان ساده پاسخ می دهند و طراحان ما می توانند طرح های استاندارد را با ساختمان و فرآیند شما تطبیق دهند.
ما خوشحالیم که هر خط از نقل قول خود را توضیح دهیم و در صورت نیاز به تنظیم بودجه گزینه های جایگزین را آماده کنیم.
ما خوشحالیم که پلان طبقه شما را بررسی می کنیم و مهندسان ما بازخورد صادقانه ای در مورد آنچه که ما می توانیم و نمی توانیم برای پروژه شما انجام دهیم را ارائه می دهند.
نمونه ها را می توان برای آزمایش های خود ارسال کرد، بنابراین می توانید قبل از سفارش نتیجه را قضاوت کنید.
سوالات متداول تحویل پروژه EPC Cleanroom
Q1. EPC به چه معناست؟
مهندسی، تدارکات و ساخت، معمولاً توسط یک شرکت تحت یک قرارداد با قیمت و زمانبندی ثابت تحویل می شود.
Q2. تفاوت طراحی- ساخت و EPC چیست؟
این دو با هم همپوشانی دارند. EPC معمولاً شامل تدارکات و مدیریت پروژه همه لوازم است، اغلب برای پروژه های بزرگتر با معیارهای عملکرد، در حالی که طراحی ساخت بر طراحی و ساخت تمرکز دارد.
Q3. آیا می توانید یک گیاه دارویی کامل تحویل دهید؟
ما در بسته‌های اتاق تمیز و فیت‌آوت قوی‌ترین هستیم. برای یک کارخانه کامل با تجهیزات فرآیندی و تاسیسات، ما با شرکت های شریک EPC کار می کنیم و تقسیم را به وضوح توضیح می دهیم.
Q4. پرداخت ها چگونه انجام می شود؟
معمولاً در نقاط عطف، مانند سپرده، پرداخت قبل از حمل و نقل و پرداخت نهایی پس از پذیرش. شرایط نهایی در قرارداد آمده است.
Q5. چه کسی مسئول مجوزهاست؟
مالک معمولاً مجوزها و تأییدیه های محلی را انجام می دهد و ما نقشه ها و اسنادی را برای پشتیبانی از آنها ارائه می دهیم.
Q6. آیا بازرسان مستقل می توانند شاهد آزمایشات باشند؟
بله. تست های پذیرش کارخانه و سایت را می توان شاهد بود و ما برای آنها در برنامه برنامه ریزی می کنیم.
Q7. چگونه شروع کنم؟
الزامات، پلان طبقه، کلاس ها، محدوده بودجه و کشور مقصد خود را ارسال کنید و ما یک پروپوزال آماده خواهیم کرد.
Q8. آیا می توان پروژه را به صورت فازی تحویل داد؟
بله. تحویل مرحله‌ای به اتاق‌های اول اجازه می‌دهد تولید را زودتر شروع کنند، در حالی که اتاق‌های بعدی دنبال می‌شوند.
Q9. آیا مرجع ارائه می دهید؟
بله. ما می‌توانیم عکس‌ها، ویدیوها و منابع پروژه را در صورت درخواست از بازارهای مشابه به اشتراک بگذاریم.
کارکنان ما به سرعت و به زبان ساده پاسخ می‌دهند و طراحان ما می‌توانند طرح‌بندی استاندارد را با ساختمان و فرآیند شما تطبیق دهند.
